November 20, 2019

Please reload

Recent Posts

Нотариус в Ашдоде!

July 28, 2019

1/10
Please reload

Featured Posts

Бесплатных обедов не бывает!

February 9, 2019

 

Довольно часто встречается ситуации, когда покупают квартиру существующую на бумаге.При этом очень часто, такая квартира стоит дешевле, чем квартира после начала строительства.Очень заманчиво купить квартиру по цене ниже рыночной. В этот момент, когда покупатель нашёл и решил купить квартиру, он не предполагает, что в дальнейшем у него могут возникнуть проблемы, именно из за того, что он покупает квартиру существует только на бумаге. В этот момент покупатель рассуждает примерно так - а какие могут быть проблемы? Я покупаю квартиру у застройщика, то есть с первых рук и даже адвокат мне не нужен так как у застройщика он уже имеется. Я попробую немного рассказать о некоторых дальнейших проблемах, которые могут возникнуть у покупателей. Покупатель должен понимать, что адвокат застройщика представляет интересы  своего клиента, но не Ваши и в любом случае он Вам не поможет.

А теперь насчёт квартиры существующей только на бумаге. Хочу подчеркнуть, что на практике некоторые продаваемые проекты не всегда доходят до стадии строительства, так как начало продаж квартир не говорит о том, что у подрядчика имеются все разрешения, от всех  государственных инстанций для начала строительства данного проекта.

В некоторых случаях строительство уже начатого  проекта, может быть приостановлено в связи с изменениями, которые решил произвести подрядчик или другие регулирующие организации, после начала строительства. Так например построить ещё несколько этажей или внести другие изменения в строительный проект или прилегающие территории. В Ашдоде уже имеется несколько таких объектов, покупателям которых приходится ждать окончания строительства.

Важным моментом при покупке квартиры является финансовый вопрос и самым главным условием при этом является то какие гарантии возврата денег получит покупатель если его квартира вообще не будет построена или будет построена с опозданием.

Существует ещё много вопросов которые необходимо проверить и внести в договор при покупке квартиры от строительного подрядчика потому, что риск потерять деньги или не получить квартиру в срок, очень велик. Договор который покупатель должен подписать необходимо проверить от начала и до конца, самым тщательным образом.

Хороших и без проблемных  покупок!

 

 

 

 

 

Please reload

Follow Us